2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
89.2万円/㎡
前年比+54.6%
西宮市
90.9万円/㎡
前年比+71.8%
ゼファー夙川香櫨園
兵庫県西宮市堀切町
/ 香櫨園駅 徒歩7分
2008年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 100.38㎡の場合
相場
5,310万円
52.9万円/㎡
2,858
4,493
6,127
7,762
AI査定結果
推定相場価格
5,310万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,493万円〜6,127万円
44.8万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ゼファー夙川香櫨園
4,980万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 100.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 4,980万円 | 49.6万円 | 3階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 5,500万円 | 54.8万円 | 3階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 4,950万円 | 54.6万円 | 4階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 5,170万円 | 57.0万円 | 4階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は48.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ゼファー夙川香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅7分 | 4,980万円 | 49.6万円 | 100.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/01 | ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス 西宮市名塩新町 | 西宮名塩駅1分 | 3,580万円 | 39.5万円 | 90.68㎡ | 3LDK+納戸× | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/04 | リブコート苦楽園モニモスの丘 西宮市角石町 | 苦楽園口駅18分 | 5,180万円 | 42.7万円 | 121.41㎡ | 3L・D・K | 1階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 5,080万円 | 51.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/25 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,300万円 | 39.7万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.27㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/26 | テラス苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/04 | ワコーレ苦楽園レジデンス 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 4,790万円 | 47.5万円 | 100.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/29 | ロイヤル苦楽園マドリーゼ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 4,580万円 | 58.2万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | アズ・バール・ソシエ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅13分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅10分 | 4,580万円 | 55.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | グルーブ甲陽園プレミアム 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅6分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.73㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/29 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,480万円 | 60.1万円 | 107.91㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/10 | アビターレ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 4,080万円 | 49.7万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/25 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 4,990万円 | 50.0万円 | 99.88㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | アーバニス甲東園ルアンジュ 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅6分 | 6,980万円 | 55.6万円 | 125.43㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/24 | ワコーレ夙川ブランデュオ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅20分 | 2,970万円 | 39.3万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | フォルム香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅7分 | 4,880万円 | 49.6万円 | 98.41㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレアガーデン西宮神垣町 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 37.4万円 | 101.09㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | クイーンズプレイス門戸西町 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅10分 | 3,980万円 | 40.6万円 | 98.12㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅14分 | 4,580万円 | 43.1万円 | 106.27㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/22 | ディークラディア夙川 西宮市産所町 | さくら夙川駅5分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/13 | ブランズ香櫨園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅14分 | 4,270万円 | 46.0万円 | 92.91㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で54.6%上昇、西宮市では71.8%上昇しています。
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